Presidente do Creci-BA explica como funciona a comissão dos corretores

O funcionamento da comissão paga aos corretores de imóveis foi um dos temas abordados pelo presidente do Creci-BA, Nilson Araújo, durante entrevista ao programa Balanço Geral, apresentado por Adelson Carvalho, nesta quinta-feira (30). Ao esclarecer dúvidas frequentes sobre o mercado imobiliário, ele explicou que o corretor não é responsável pela venda do imóvel, mas sim pela intermediação da negociação entre proprietário e comprador. "Quem vende é o titular do imóvel, é o proprietário. O corretor de imóveis intermedeia os negócios imobiliários", afirmou.

Segundo Nilson Araújo, é justamente pela prestação desse serviço de intermediação que o profissional tem direito à comissão. Nas negociações de compra e venda de imóveis urbanos, o percentual praticado no mercado é de 5% sobre o valor da operação. Já nos contratos de locação, o corretor recebe, em regra, o equivalente ao primeiro mês de aluguel pela intermediação entre as partes.

O presidente do Creci-BA também explicou como funciona a remuneração quando o corretor continua administrando o imóvel após a locação. Nesses casos, o profissional costuma receber 10% do valor do aluguel mensal pela administração do contrato. Além disso, nas renovações, pode ser prevista uma remuneração equivalente a 50% do valor do primeiro aluguel reajustado, conforme as condições estabelecidas. De acordo com Nilson Araújo, essas regras reconhecem o trabalho técnico do corretor e garantem mais segurança nas negociações imobiliárias.