Presidente do Creci-BA alerta para riscos na venda de imóveis sem corretor

No Balanço Geral, apresentado por Adelson Carvalho nesta quinta-feira (30), o presidente do Creci-BA, Nilson Araújo, esclareceu dúvidas sobre quem pode vender um imóvel e explicou as exigências legais para o exercício da profissão de corretor de imóveis. Durante a entrevista, ele destacou que o proprietário é o único que pode negociar diretamente a venda do próprio imóvel, sem a obrigatoriedade de contratar um corretor. No entanto, ressaltou que a intermediação por um profissional habilitado oferece mais segurança para todas as etapas da negociação.

Segundo Nilson Araújo, embora a legislação permita que o titular da propriedade realize a venda, existe um consenso no mercado imobiliário sobre a importância de contar com um corretor devidamente registrado no Conselho Regional de Corretores de Imóveis (Creci). O presidente explicou que o corretor é a pessoa física ou jurídica legalmente inscrita no conselho, sendo responsável por conduzir a negociação com respaldo técnico e jurídico, reduzindo riscos para compradores e vendedores.

Durante a entrevista, o presidente do Creci-BA também esclareceu a diferença entre a formação acadêmica e o exercício da profissão. Ele explicou que quem conclui o curso de Técnico em Transações Imobiliárias (TTI) ou cursos superiores na área conquista a formação correspondente, mas só pode atuar como corretor após obter registro no Creci. Nilson comparou a situação à dos bacharéis em Direito, que apenas se tornam advogados após a inscrição na Ordem dos Advogados do Brasil (OAB). "Tem inscrição, é corretor. Não tem, infelizmente, não pode atuar", reforçou.